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实行准全装修 贵港市将终结"大拆大建"装房子

发布时间:2016-08-01 12:18:30 作者:居为仙 来源:贵港居为仙装饰公司 点击: 字号:

  贵港市住建局下发《关于推进新建民用建筑准全装修工作的实施意见》(下文简称《意见》),自9月30日起,全市城市规划区范围内实施建筑施工图纸审查的新建居住建筑(不包括别墅类建筑)实行准全装修,让住户能够不再拆改、直接装修,这使得“大拆大建”搞装修成为历史。

  记者了解到,全装修,是指房屋所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。准全装修,指按照全装修标准对新建民用建筑土建安装部分进行施工的过程,只确定基本功能,而装饰装修风格由用户自主选择。从建设流程上看,准全装修属于全装修的组成部分和准备阶段。

  《意见》要求,改变传统的土建安装施工—再拆改—再装修流程,引导开发企业从委托装修设计入手,实施一体化、协调化的土建设计和装修设计,确保新建居住建筑与对应户型样板房的土建安装施工部分保持一致,使用户能够不再拆改、直接装修。在这个过程中,建设单位严格实行“样板引路”制度,施工现场必须建设好每种不同户型的样板房,并保证准全装修阶段使用的材料符合施工图设计文件要求。施工现场样板房土建安装部分,作为住宅质量验收及建设单位销售、交房的标准和依据。

  推行准全装修后,对于购房者来说,省去了后期装修的很多繁琐步骤,准全装修住房的客厅、卧室、书房、餐厅、阳台等功能性房间将进行合理规划,其家具(沙发、电视柜、茶几、床、床头柜、衣柜、书桌、餐桌、办公桌)的位置进行合理布置。以空调安装为例,住户不需要再找工人钻墙打眼了,新房将根据空调室内机的位置,合理留设空调室外机的预留孔洞,留洞位置与空调插座一致,准全装修人性化地考虑到购房者的实际需求。

  市住建局要求,自今年9月30日起,全市城市规划区范围内实施建筑施工图纸审查的新建居住建筑(不包括别墅类建筑)实行准全装修,政府投资和使用目的明确的公共建筑宜实行准全装修。到2020年实现从准全装修到全装修的过渡,推动我市新建建筑品质跃上一个新台阶。 

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